Dostupné nájemní bydlení

Společně s Ministerstvem pro místní rozvoj spouštíme program zaměřený na podporu dostupného nájemního bydlení, který umožní výhodně financovat výstavbu bytů prostřednictvím podřízeného úvěru. Cílem programu je efektivně využít kapitál od komerčních subjektů tak, aby jejich motivací nebyla pouze výstavba a následný prodej bytů, ale také zájem byty vlastnit, spravovat a pronajímat po dobu minimálně 20ti let.

V rámci programu jsou alokovány 2,25 miliardy Kč v rámci kterých by měly vzniknout stovky bytů pro kvalitní bydlení s garantovaným nájemným.

Živnostníci a malí podnikatelé

Parametry a výhody programu

Výše úvěru

100 mil. - 1,2 mld. Kč

Fixní úroková sazba po celou dobu trvání úvěru

1-2 % p.a.

Splatnost úvěru

až 25 let

Lhůta pro čerpání úvěru

až 48 měsíců po podpisu smlouvy

Odklad splátek

až 6 let

Typ úvěru

Podřízený úvěr

Program je určen na efektivní podporu a financování přípravy i samotnou výstavbu nových bytových projektů nebo modernizaci stávajících objektů pro budoucí dlouhodobé nájemní bydlení.

SPECIFIKA A JAK FUNGUJE PODŘÍZENÝ ÚVĚR NRB

Zvýhodněný podřízený je poskytován současně s dalším seniorním úvěrem pro spolufinancování projektu.

Tento úvěr je zajištěn zástavou nemovitosti v druhém pořadí vůči tomuto úvěru (zejména bankovnímu) po dobu splácení takového úvěru dle původního splátkového kalendáře.

KDO BUDE MOCI TAKZVANÉ DOSTUPNÉ NÁJEMNÍ BYDLENÍ VYUŽÍVAT

Mladí lidé, mladé rodiny do 35 let nebo lidé v důchodovém věku bez vlastního bydlení.

Potřebné profese jako lékaři, zdravotní sestry, hasiči, policisté, učitelé, sociální pracovníci a další.

PRO KOHO JE PROGRAM URČEN

Obce, města a státní instituce
které usilují o zlepšení dostupnosti nájemního bydlení pro své obyvatele.

Developerské společnosti
hledající výhodné financování pro své projekty v oblasti rezidenční výstavby.

Institucionální investoři
kteří chtějí diverzifikovat portfolio a podílet se na projektech s pozitivním společenským dopadem.

Program je zaměřený na podporu bytové výstavby s cílem zvýšit počet nájemních bytů a zlepšit jejich dostupnost.